题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）
A.属于抵押财产
B.不属于抵押财产
C.抵押权人有权优先受偿
D.不得一并处分
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A.属于抵押财产
B.不属于抵押财产
C.抵押权人有权优先受偿
D.不得一并处分
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第1题
A.该土地上的建筑物一并抵押
B.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
C.银行主张对地上建筑物享有优先受偿权的，需要举证证明地上建筑物存在抵押登记之前
D.抵押人未对土地上的建筑物一并抵押的，未抵押的财产视为未抵押
第5题
A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下
第6题
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5,000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：
(1)甲公司于何时取得建设用地使用权？并说明理由。
(2)甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权？该物权是否已经设立？并说明理由。
(3)甲公司与乙公司的合同订立后，如果甲公司不支付约定的费用，乙公司在何种条件下有权解除合同？
(4)甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权？并说明理由。
(5)甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围？并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权？
(6)在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利？并说明理由。
(7)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，以何为准？
第10题
A.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和
C.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70％
E.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50％
