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[单选题]

企业采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列会计处理的表述中，正确的是（)。

A.资产负债表日应该对投资性房地产进行减值测试

B.取得租金收入计入投资收益

C.不需要对投资性房地产计提折旧或摊销

D.资产负债表日公允价值高于其账面价值的差额计入其他综合收益

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发布时间：2022-08-14

更多“企业采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列会计处理的表述中，正确的是( )。”相关的问题

第1题

采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值测试，不属于《企业会计准则第8号》的规定范围。（)

采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值测试，不属于《企业会计准则第8号》的规定范围。()

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第2题

公允价值变动损益包括企业交易性金融资产，交易性金融负债公允价值变动形成的损益，不包括采用公允

价值模式计量的投资性房地产的公允价值变动形成损益。()

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第3题

下列有关采用公允价值计量的投资性房地产的说法中，不正确的是（）。 A．采用公允价值模式计量的投

资性房地产，房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B．企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计 C．资产负债表日，应以投资性房地产的公允价值为基础，对其账面价值进行调整 D．采用公允价值模式计量的投资性房地产，同样需要计提折旧或摊销

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第4题

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.应满足两个条件.一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场,二是企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。判断对错

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第5题

对投资性房地产进行后续计量，同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式。（)

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第6题

利润表中“公允价值变动收益”项目反映的内容包括（）。

A.交易性金融资产公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失

B.交易性金融负债公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失 --

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失

D.企业以各种方式对外投资所取得的收益

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第7题

利润表中“公允价值变动收益”项目反映的内容包括（）。

A.交易性金融资产公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失

B.交易性金融负债公允价值变动形成的应计人当期损益的利得或损失

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失

D.企业以各种方式对外投资所取得的收益

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第8题

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入()。

A.其他综合收益

B.投资性房地产

C.公允价值变动损益

D.存货

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第9题

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。 ()判断对错

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第10题

湘水公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2019年6月30日将一项账面价值为4000万元已经开发完成并作为存货的房产转为经营性出租，并计提过存货跌价准备，每月租金30万元。2019年6月30日公允价值为5000万元，2019 年12月31日公允价值为4900万元，2020年12月31日租赁期满,丙公司以5300万元价款将其出售给承租方。该项房产从2019年6月30日起预计使用年限为20年。假定不考虑其他因素，以下确认计量正确的有()。

A.2019年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元

B.2019年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元

C.2019年该业务对利润的影响金额为80万元

D.2020年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元

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第11题

“公允价值变动损益”科目是用来核算公司交易性金融资产、交易性金融负债，以及采用公允价值模式

计量投资性房地产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。

判断对错

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