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[判断题]

物业服务人员在与业主谈话时,对对方提出的要求,属于马上可办到的,可以当场许诺;需要研究的,应说明情况以后再作答复;对根本办不到的,要明确拒绝并讲明理由,请对方谅解()

答案

更多“物业服务人员在与业主谈话时,对对方提出的要求,属于马上可办到的,可以当场许诺;需要研究的,应说明情况以后再作答复;对根本办不到的,要明确拒绝并讲明理由,请对方谅解()”相关的问题

第1题

公安人员在住宅小区执法时,物业服务人员正确的做法是()。

A.要求出示联系函

B.积极主动配合工作

C.及时通知当事业主

D.立即上报领导批准

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第2题

前期介入是指物业服务企业在接管物业之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从()做好准备。

A.制度上和管理方案上

B.物质上和制度上

C.制度上和操作程序上

D.物质上和组织上

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第3题

业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人员可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以()。

A.提起诉讼

B.停水停电催收

C.申请仲裁

D.可以申请人民法院强制执行

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第4题

作为一名项目经理,在于员工进行沟通的时候你想要采取移情的聆听方式。在是使用这种方法时,你应该:

A.重复对方所说的话

B.试探对方的意思,然后掂量谈话的内容

C.先评价内容再提出建议

D.站在对方的角度看问题,体验问题

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第5题

物业服务企业制定物业服务标准时,首先应满足()的需要。

A.业主

B.物业服务人员

C.物业服务企业

D.政府主管部门

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第6题

在对方谈话中间,可以直接提出置疑和反驳。()
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第7题

保健按摩师在与客人谈话时不要()。

A.内外要别

B.注意节奏

C.交谈适度

D.使对方扫兴

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第8题

物业服务成本或者物业服务支出构成包括()等。

A.管理服务人员的奖金

B.物业服务企业固定资产折旧

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.国家规定的法定税费

E.经业主同意的其他费用

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第9题

服务人员在上门服务时,包括()。
A.装维人员在服务工作中应说普通话,在确认装维人员和用户都熟悉本地方言情况下,允许适当使用方言。应根据用户的性别、年龄等情况适当称呼。应主动、自如地使用“您好、请、谢谢、对不起、再见”等文明服务用语。

B.与客户谈话时必须站立,并与之保持合适的距离,语气温和耐心,处理问题时语气要婉转。

C.与客户谈话时要精神集中,留心客人吩咐,不得漫不经心左顾右盼。

D.与客户谈话时要准确、简洁、清楚、表达明白,说话时要注意轻重缓急,讲求顺序,不要喋喋不休,语调平稳、轻柔,速度适中。

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第10题

对开发建设单位或业主委员会提出的要求和建议,物业管理处应当高度重视并认真研究,全面执行。()
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第11题

与外国人谈话时,以下()的做法是错误的。

A.同欧美女性谈话,若对方赞美你的服装,可热情地告诉对方衣服是从哪家商店买来的,花了多少钱

B.欧美人一般不愿在休息时间谈工作

C.在使用两种语言的国家,不可问讲这一种语言的人对讲另一种语言的同胞怎么看

D.在希腊,不可久久凝视别人

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