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[主观题]

同时进行多领域的开发经营，房地产开发企业的资金在同一时点以多种不同的形态存在，具有多元性

特点。()

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发布时间：2021-04-15

更多“同时进行多领域的开发经营，房地产开发企业的资金在同一时点以多种不同的形态存在，具有多元性”相关的问题

第1题

房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合下列哪三项条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款。()

A.房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同，将土地受让人变更为项目公司

B.政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下，签署变更协议或补充合同时，土地价款总额不变

C.项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有

D.项目公司的股权由房地产开发企业持有

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第2题

房地产开发企业的（）是其意思机关，对外代表企业从事开发经营活动，对内行驶组织管理职能。

A.组织机构

B.行政机构

C.办公场所

D.经营所在地

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第3题

房地产开发企业的主要经营业务范围包括()。

A.土地开发和建设

B.房屋开发和经营

C.配套设施开发和建设

D.代建工程开发和建设

E.社会公用福利设施开发和建设

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第4题

房地产开发企业可办理流动资金贷款等经营周转类信贷业务用于房地产项目开发（)

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第5题

房地产开发企业在正常经营过程中用于销售、或为销售而开发的商品房及其土地属于企业的（)。

A.存货

B.出租房地产

C.固定资产

D.投资性房地产

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第6题

根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号文件发布)第二十七条第（六)项的规定，周转房摊销费用属于（)。

A.前期工程费

B.开发间接费

C.销售费用

D.管理费用

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第7题

下列不属于企业投资性房地产的是( )。

A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

B.企业开发完成后用于出租的房地产

C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D.房地产企业拥有并自行经营的饭店

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第8题

房地产开发企业开发建设的房屋，按用途不同可以分为()。

A.为了销售而开发建设的商品房

B.为了出租经营而开发建设的出租房

C.为了安置被拆迁居民周转使用而开发的周转房

D.企业接受其他单位委托代为开发建设的代建房

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第9题

甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有()。

A.甲公司以其持有的乙公司5%股权换取丙公司的一块土地

B.甲公司以其持有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备

C.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票

D.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取巳公司的一块土地

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第10题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该

商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是()。

A．存货为9000万元

B．固定资产8865万元

C．投资性房地产为8820万元

D．投资性房地产为8865万元

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